Спрашивает: Андрей, г.г. Томск

11 июня 2008 г. с застройщиком (ООО \"ТДСК ИНВЕСТ\") мной был заключен предварительный договор купли- продажи квартиры (далее ПДКП), по которому с моей стороны все обязательства были выполнены, а именно произведена полная оплата, что подтверждается соответствующими документами (………………….), копии которых были представлены в ИФНС вместе с налоговой декларацией и другими необходимыми документами. На тот момент дом находился на стадии начала строительства. Поэтому произведенные расходы, с моей точки зрения, следует относить к \"фактическим расходам на новое строительство\" независимо от формы договора (ПДКП, договор долевого участия и т. п.).
28 декабря 2009 г. квартира со стороны застройщика была передана, а мной принята, что подтверждается актом приема- передачи от 28. 12. 2009 г.
В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение вычета \"в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов (в ред. Федерального закона от 19. 07. 2009 N 202- ФЗ) на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них\".
В соответствии с абз. 22 пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ правоустанавливающим документом, необходимым для подтверждения права на имущественный налоговый вычет при приобретении квартиры (или доли в ней) в строящемся доме, является акт о передаче квартиры. Данная ситуация прокомментирована также письмом Минфина РФ от 19. 04. 2010 г. №03- 04- 05/ 9-211, из которого следует, что право на имущественный налоговый вычет при приобретении квартиры в строящемся доме возникает с момента подписания сторонами акта приема- передачи квартиры.
Учитывая вышеизложенное, прошу предоставить мне имущественный налоговый вычет за 2009 год в соответствии с поданной декларацией. В случае неудовлетворения данного заявления буду вынужден обратиться в суд за защитой нарушенного права. Прошу считать данное заявление попыткой досудебного урегулирования споров, предусмотренного действующим законодательством РФ.

Мне отказывают на основании того, что свид. о собственности получено в 2010- м.
Прокомментируйте, если не сложно, данную ситуацию.




Похожие вопросы: